Как искать съемную квартиру в Москве?

[vicwanderer]

Имеется - гражданство РФ.
Хочется - работать и жить в Москве.

Поделитесь опытом. Кто приезжал в Москву из других городов - как находили съёмное жильё? Естетвенно, что у человека из глубинки денег в обрез. Какие сейчас цены на сдачу 1-комнатных квартир?
Слышал, что однушку в конце ветки метро можно снять за 15 тыс. руб в месяц- это правда?
Реально найти жильё без посреднических услуг агенства? Не хочется отдавать месячную стоимость агенству. Может через Интернет можно что-то найти?

Вообщем, интересуют все эконом варианты съема жилья.

 

[kpect]

Имеется - гражданство РФ.
Хочется - работать и жить в Москве.

Поделитесь опытом. Кто приезжал в Москву из других городов - как находили съёмное жильё? Естетвенно, что у человека из глубинки денег в обрез. Какие сейчас цены на сдачу 1-комнатных квартир?
Слышал, что однушку в конце ветки метро можно снять за 15 тыс. руб в месяц- это правда?
Реально найти жильё без посреднических услуг агенства? Не хочется отдавать месячную стоимость агенству. Может через Интернет можно что-то найти?

Вообщем, интересуют все эконом варианты съема жилья.

снимаю однушку у знакомых за 12 в 5 остановках от кольца - но считаю это скорее исключением, чем правилом. в объявлениях цены от 20-25.

без агенства найти можно только по знакомству. у нас на работе на внутреннем форуме народ довольно активно выкладывает объявления о сдаче/аренде, но самые бюджетные варианты - однушка от 20 в пригороде (мытищи-химки-люберцы).

объявления на столбах около вокзалов, как бы написанные от руки - это фейк агенств: цены там совершенно не коррелируют с реальностью + само агенство может оказаться мошенником (первый признак - просят фиксированную сумму около 3 тыс. за поиск вариантов).

Стоимость снятия через агенство - от двух до трех сумм (комиссия агенту + 1 месяц хозяину + опционально хозяину за последний месяц, по договоренности).

НИКОГДА не платить вперед - оплата только после заселения (минимум - подписания договора с круглой печатью агенства)

летом цены немного ниже - за счет числа квартир, которые сдаются на сезон (до сентября-октября).

отдельный вопрос - регистрация по месту пребывания. официально регистрироваться, как правило, смысла нет - муторно. Проще купить полуофициальную (от 300 до 3000 руб) либо всегда таскать с собой стольник отступных.

по поводу поиска в интернете - на специализированных ресурсах как правило предложения от тех же агенств, с учетом задержки обновления - самые вкусные варианты наверняка уже разобраны.

имеет смысл постпрашивать в барахолках на тематических форумах (автоклубы, форумы районных локалок, учебных заведений, варезники и т.д.) - возможно выйти напрямую на хозяина или его родственника/знакомого. А если еще включить social engineering (общие интересы и т.п.) - можно раскрутить на льготные условия

так что добро пожаловать!

 

[Veda]

Хочется - работать и жить в Москве.

Лучше уточнить свои цели (хотя бы для себя), а именно одно дело если речь идёт о хорошем специалисте в какой-то области, тогда очень даже имеет смысл ехать в стольную и совсем другое дело если планируется заниматься чем придёться где придёться дабы поднарубить деньжат, да и опять же хотя бы определиться ради какой суммы и для чего эта сумма.

Сразу хочу акцентировать внимание, что за 15 штук лучше присматриваться к комнате в коммуналке, а не к однокомнатной квартире. Команата за такие деньги будет весьма приличная - реально найти без соседей, пустующую коммуналку либо соседи не часто появляются. Квартира менее чем за 20 штук - это однозначно очень большой шанс нарваться на какие либо проблемы, либо неадекватные хозяева, либо в ближайшее время повысят плату, при такой цене это однозначно будет развалюха с текущими кранами и т.д. и т.п... Однушку в Москве лучше искать в районе 25 штук - это реальность, без 60 штук свободных денег на руках можно даже не задумываться об этом удовольствии (это плата агенту + аванс за первые 2-3 месяца).

Реально найти жильё без посреднических услуг агенства? Не хочется отдавать месячную стоимость агенству. Может через Интернет можно что-то найти?

Реально, но маловероятно. На сайтах имеет смысл искать если есть чёткая цель по месту проживания, если таковой заморочки нет - лучше напрячь этим агенство.
На сайтах и в ЖЖ лучше попытаться искать соседей по двушке, трёшке - как выгодный вариант съёма жилья.

На время поиска жилья нужно иметь высокую мобильность - т.к. придёться часто мотаться и смотреть на квартиры, соседей, хозяев - это очень важный момент и делать это нужно крайне внимательно иначе можно поплатиться за несообразительность/невнимательность хорошей суммой денег.

 

[ария]

лучше всего у старушек поспрашивать они бывают либо меняют либо сдают кв.

 

[kpect]

на вокзалах обычно тусуются старушки, которые сдают квартиры посуточно. на низкие цены там можно не расчитывать, но если надо где-то остановиться на день-два, то это вариант.

если спрашивать на долгий срок - где вы найдете такое скопление старушек? если только ходить по дворам, искать на лавочках у подъездов... да и очень насторожено они относятся к посторонним.

 

[monty69]

не советую снимать дешевле 500. могут обмануть. требуйте паспорт и обязательно смотрите прописку.